ايش اللي لنا وايش اللي علينا؟؟
 

اذا المستاجر غادر السلطنة فان المنزل اصبح خالي ويا كثر من يبحث على شقق لاستئجارها .
فعليكم اولا التأكد من مغادرة هذا الشخص للسلطنة ومن ثم استغلال الشقة وعوضكم على الله في قيمة الشيك .

السلام عليكم
المكفول مسئول من الكفيل ومن المؤسسة التي يعمل بها
وبما ان العقد ساري المفعول فعليكم التوجه الى مكان عمله لأ خذ شهادة بانه غادر السلطنة
ومن جانب آخر هل المؤسسة لها علم وعلاقة بان هذا الوافد مستاجر منزلكم واعطاكم شيكات مقابل الايجار
ان كذلك فممكن مطالبة الشركة ولو ان الحجة ليسة قوية
وعلى الشركات عندما تنهي عقود عمالها الاعلان ان كان هؤلاء ممن يحق لهم التعامل المباشر وذلك بتفويض

هل قدم لكم المستاجر ما يثبت علاقته بمكان عمله اوشهادة من مكان العمل تفيد رغبته في الاستئجا
وانصح كل مؤجر عندما يؤجر الوافد ان يكون الكفيل طرف في العقد

متى ينتهي عقد الايجار
وماهو الدليل بان الساكن غادر الشقة - حسب قولك بانه ارسل رساله من بلده من الممكن ان يكون مازال فب البلد ولم يغادر
ويريد ان يترك الشقة ويستغل الوضع لصالحه

كل مستاجر يتاخر عن دفع الايجار لمدة 15 يوم يحق للمؤجر المطالبة قضائيا
اذا كانت المدة اكثر من ذلك فمن المؤكد ان الحق استنفذ المهلة
لذلك لا يمكن ان يتصرف المؤجر من تلقاء نفسه
ولك خيارين
اذا استطعت ان تاخذي من مقر عمله ما يؤكد سفرة او عدم رغبته في مواصلة الايجار
الثاني - الذهاب الى اقرب محكمة قريبة للعقاروتقديم دعوى مستعجلة للنظر في الامر
تحياتي ارجوا ان يكون وضح لك الامر

قبل عن يغادر المستأجر ...

تعملي مخالصة او رسالة انهاء عقد الايجار يوقع عليها المؤجر والمستأجر ...وتلغي العقد من البلدية وتفتحي الشقة ...

إذا لم يوجد المستأجر في البلد تتوجهي لمقر عمله وتأخذي ما يفيد انه تم انهاء خدماته وتم مغادرته البلد وانه ما بيرجع السلطنه بحيث تقدري تلغي العقد الايجار المسجل من البلديه ...

المفروض قبل لا يسافر ينذر المؤجر كتابيا بأنه خلاص مايريد الشقة